Descripción

2 AMBIENTES SEMI PISO AL FRENTE CON BALCON 3.6 X 1.8

Requisitos solicitados por el propietario par alquilar : " NO ACEPTA MASCOTAS" , DEPOSITO DE GARANTIA u$s 500 ( DOLARES BILLETES) EL IMPORTE PROPORCIONAL POR LOS DIAS A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO, 1 MES COMPLETO POR ADELANTADO ,JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DEL FUTURO LOCATARIO ( NO DE TERCEROS, NO DE MONOTRIBUTISTAS ) QUE TRIPLIEQUE EL VALOR DEL ALQUILER + MAS LAS EXPENSAS ,SOLO CON GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL UNICAMENTE ( NO EN BIEN DE FAMILIA, NO EN SUCESION , NO DE SOCIEDAD, NO HIPOTECADA) . NO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION

VALDENEGRO 2544, Piso 4º a metros de Av Monroe, frente a Plaza.
Está a 3 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas -Linea B.( Av Triunvirato y Monroe) y de la estación de trenes Villa Urquiza (ramal Mitre: Retiro- José León Suarez)

Consta de un living comedor 4,5 x 3,2 , 1 Dormitorio 2.84 x 2.74 , Baño Completo 2,10 x 1,6 y Cocina separada 5,6 x 1,8.
Tiene balcón terraza 3.6 x 1,8 . Los ambientes son externos al frente , orientación este . "Vista Panorámica" Frente a Plaza
El dormitorio tiene un amplio placar hasta el techo y una antesala con placar y espejo de pared.
Doble entrada por cocina y por living. Pisos de Parquet plastificados en living y cocina. Split frio / calor en el Living
Total 48,55 metros cuadrados ( 42,17 cubiertos + 6,38 de balcón).

Antigüedad 28 años aprox. Dos dptos. por piso. (Semipiso)
Tiene piso de parquet plastificados a nuevo , en LC y dormitorio, cerámico en cocina y baño.
agua caliente por calefón a gas, split Frio/calor y estufa a gas. En cocina tiene desagote para lavarropas.

Expensas mes de Abril 2025 $ 105.000 Incluye Aysa)
Rentas dela ciudad : $ 15.300
No tiene encargado permanente, la encargada se retira al medio día.
El edificio tiene un ascensor automático y sistema de monitoreo por cámaras, con acceso desde el celular.

Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral con el indice de precios al consumidor (IPC) del indec.

" El edifico cuenta con rampa para personas con capacidad reducida ley 5115 CABA "

WWW.SOUTOPROP.COM.AR ( DESDE 1978) 4542-5000 de lunes a viernes de 11 a 17 hs
WHATSAPP (11) 3435-5267

Ubicación

E Valdenegro N° 2500